家庭居室裝飾裝修工程現場施工協議模板合同
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家庭居室裝飾裝修施工合同 發包方（甲方）： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 承包方（乙方）： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙 方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，達 成以下條款： 第一條 工程概況 1．工程地點及面積　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．工程造價：￥　　　　元，大寫（人民幣）：　　　　 ； （若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算） 3．工程承包方式，雙方商定采取下列第 種方式； 　 ⑴乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）； 　 ⑵乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供 裝飾裝修材料明細表）； ⑶乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。 4．工程有效期限　　天； 　 開工日期　　 年　 月　 日 　 竣工日期　　 年　 月　 日 第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第　 種方式提供； 　 1．甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為　　月　　日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份 （見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）； 頁眉內容 　 2．甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工 程設計圖紙）； 3．施工圖紙簽字后生效。 第三條 甲方義務 　 1．開工前　 天，為乙方入場施工創造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能 部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的 物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”； 2．開工前應將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項； 3．負責協調施工隊與鄰里之間的關系； 4．禁止拆動室內承重結構，如確需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有 關部門辦理相關的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線； 5．參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收； 6．工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管 所需相關資料。 第四條 乙方義務 1．施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程； 2．在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承擔 相應責任； 3．嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 4． 保護好住宅內的家具和陳設，保證住宅內上、下管道的暢通； 5．保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場； 6．因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔； 頁眉內容 7．乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方 派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。 第五條 工程變更 1．為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有較大工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后 簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期， 口頭承諾或口頭協議視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方 承擔；凡乙方未經甲方同意簽署工程變更單而擅自更改施工內容，引起的一切后果，均由乙方承擔 2．對于不影響施工方式、不增加設備材料，工程量增加較小的工程項目或施工方式變更，甲方承諾不再增加費 用； 3．合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款 5％以上時，須向乙方支付減項總額 8％的變更費。若甲方減項所 用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目 已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費； 4．甲方第二次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目 100％的工程款后方予以施工。 第六條 材料供應 1．由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附件：施工內容、工藝標準及材料提供）。甲方 應按時將材料、設備運到施工現場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材 料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤的工期或影響工程質量，責任由甲方承擔； 2．由乙方提供材料、設備的（見附件：施工內容、工藝標準及材料提供），乙方應將材料、設備運到施工現場的 時間提前通知甲方，雙方就材料、設備質量，環保標準共同驗收；驗收合格后乙方方可使用，若乙方所供材料的 品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔； 3．除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時 運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款 3％的采購費及運輸費。 第七條 工期延誤 頁眉內容 1．對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延； ⑴工程量變化或設計變更； ⑵不可抗力； ⑶甲方未按時參加階段驗收而造成的停工； ⑷甲方同意工期順延的其它情況。 2．因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而 影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延； 3．甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延； 4．因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由 乙方承擔，工期不順延。 第八條 質量標準 1．雙方約定本工程施工質量按下列第　 項標準執行： ⑴《GB50210－2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》 ⑵《重慶市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規定》 ⑶其它規定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．施工過程中雙方對工程質量發生爭議時: ⑴可向重慶市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解； ⑵如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責 任，由雙方根據其責任分別承擔。 第九條　工程驗收和保修 1．雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收； ⑴水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收； ⑵油漆、面層涂料施工前驗收； 頁眉內容 ⑶竣工驗收。 乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件：工程驗收單）。 若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。 2．工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見附件：工程驗收單），并填寫工程保修單 （保修期為三年）（見附件：工程保修單）。 第十條　違約責任 1．合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經 雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價 5％的違約金；若因此造成 損失的，違約方應予以賠償； 2．工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成 損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利； 3．甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價 2‰的違約金； 4．由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不 予順延； 5．由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價 2‰的違約金。 第十一條　合同爭議的解決方式 雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第　 種方式解決； ⑴向仲裁委員會申請仲裁；　　 ⑵向人民法院起訴?！? 第十二條　幾項具體約定 1．工程地在市區以外的客戶，乙方加收工程總造價 3%－10%遠程施工費； 2．因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（此費用不在工 程款內）； 第十三條　附則 頁眉內容 1．本合同簽訂后工程不得轉包； 2．甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份； 3．凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后 生效，三方各持一份； 4．合同履行完后自動終止； 5．本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區（市）縣的工商行政管理分局進行合同鑒證，以 保護合同當事人的合法權益。 6．合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 電 話： 電 話： 日 期： 日 期： 頁眉內容 ......          下載Word文檔