房屋租賃合同
（共3頁）

首頁預覽 :

文字摘要：

房屋租賃合同 出租方(以下簡稱甲方)：_____，證件號碼_______________ 承租方(以下簡稱乙方)：_____，證件號碼_______________ 甲乙雙方經協商，就下列房屋及其設施租賃達成以下協議： 第一條：租賃范圍及用途 1、甲方同意將商洛市______________________________ 的房屋及其設施出租賃給乙方使用，計租面積_____平方米。 2、乙方用上述房屋作住宅之用，乙方不得將房屋另作他用。 第二條：租賃期限 租賃期從______年__月__日起至______年__月__日止。租賃期滿后，乙方 若需續租，須在租期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，乙方優先續租， 但須重新定租金和簽訂合同。 第三條：租金 本房屋租金為每年____________（￥______）。 第四條：支付方式 租金按年付，乙方以現金一次支付甲方人民幣____________（￥______）。 第五條：物業管理費及其它費用 1、物業管理費由乙方按物業管理公司的規定和標準支付。 2、因乙方使用該房屋期間所產生的有關費用由乙方負擔，如衛生費、水、 電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話、物業費等。租賃結束時，乙方須交清欠 費。 第六條：禁止租賃權的轉讓 乙方不得將租賃房屋用作擔保、轉借、轉租。 第七條：房屋維修保養 1、租賃期間，房屋內屬甲方所有的裝修及各種設備需要維修保養時，乙方 應及時通知甲方或物業公司，甲方及時安排維修保養，并承擔維修保養費。 2、乙方不得對所租房屋進行裝修、不得變動設備及結構，若由于乙方原因 造成的修理，則費用由乙方承擔。 3、屬于乙方所有的的裝修及各種設備需要維修保養時，乙方承擔費用。 1 第八條：損害賠償 由于乙方及其使用人的故意或過失行為對甲方、第三者造成損害是時，一切 賠償均由乙方承擔。 第九條：甲方免責 1、因地震、水災、或非甲方故意造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起 的損害，甲方概不負責。但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 2、乙方因其它客戶牽連蒙受損害時，甲方概不負責。 第十條：乙方責任 1、乙方必須遵守本樓的管理制度，妥善使用租賃房屋及其公用部分。 2、乙方不得有違反社會治安、國家安全和違法行為。若乙方給甲方、其它 業主（或租戶）造成損害的行為，以及對本樓建筑造成損害的行為，則乙方承擔 相應責任。 第十一條：特別說明 1、在租賃期間，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須提前一 月書面通知甲方，經雙方協商后簽訂終止合同書，年租金的 10%不予退回。在終 止合同書簽訂前，本合同仍有效。 2、受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，應提前一個月書面通知乙方， 乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十二條：租賃房屋的歸還 合同終止時，乙方應將租賃房屋內屬于乙方的物品全部撤出，所需費用由乙 方承擔。經甲方檢查房屋及屬于甲方各種設備（以清單為準）后由甲方收回。 第十三條：糾紛解決 對本合同的權利、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在 地的人民法院提出訴訟。 第十四條：其它約定事項 1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同共三頁，一式兩份，甲、乙雙 方各執一份，均具有同等效力。 2、其它約定： __________________________________________________________ 2 甲方： 乙方： 電話： 電話： 日期： 年 月 日 房屋物品清單： __________________________________________________________ 3 ......          下載Word文檔