房屋租賃合同
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房屋租賃合同 出租方(以下簡稱甲方):_____,證件號碼_______________ 承租方(以下簡稱乙方):_____,證件號碼_______________ 甲乙雙方經協商,就下列房屋及其設施租賃達成以下協議: 第一條:租賃范圍及用途 1、甲方同意將商洛市______________________________ 的房屋及其設施出租賃給乙方使用,計租面積_____平方米。 2、乙方用上述房屋作住宅之用,乙方不得將房屋另作他用。 第二條:租賃期限 租賃期從______年__月__日起至______年__月__日止。租賃期滿后,乙方 若需續租,須在租期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,乙方優先續租, 但須重新定租金和簽訂合同。 第三條:租金 本房屋租金為每年____________(¥______)。 第四條:支付方式 租金按年付,乙方以現金一次支付甲方人民幣____________(¥______)。 第五條:物業管理費及其它費用 1、物業管理費由乙方按物業管理公司的規定和標準支付。 2、因乙方使用該房屋期間所產生的有關費用由乙方負擔,如衛生費、水、 電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話、物業費等。租賃結束時,乙方須交清欠 費。 第六條:禁止租賃權的轉讓 乙方不得將租賃房屋用作擔保、轉借、轉租。 第七條:房屋維修保養 1、租賃期間,房屋內屬甲方所有的裝修及各種設備需要維修保養時,乙方 應及時通知甲方或物業公司,甲方及時安排維修保養,并承擔維修保養費。 2、乙方不得對所租房屋進行裝修、不得變動設備及結構,若由于乙方原因 造成的修理,則費用由乙方承擔。 3、屬于乙方所有的的裝修及各種設備需要維修保養時,乙方承擔費用。 1 第八條:損害賠償 由于乙方及其使用人的故意或過失行為對甲方、第三者造成損害是時,一切 賠償均由乙方承擔。 第九條:甲方免責 1、因地震、水災、或非甲方故意造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起 的損害,甲方概不負責。但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 2、乙方因其它客戶牽連蒙受損害時,甲方概不負責。 第十條:乙方責任 1、乙方必須遵守本樓的管理制度,妥善使用租賃房屋及其公用部分。 2、乙方不得有違反社會治安、國家安全和違法行為。若乙方給甲方、其它 業主(或租戶)造成損害的行為,以及對本樓建筑造成損害的行為,則乙方承擔 相應責任。 第十一條:特別說明 1、在租賃期間,乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,須提前一 月書面通知甲方,經雙方協商后簽訂終止合同書,年租金的 10%不予退回。在終 止合同書簽訂前,本合同仍有效。 2、受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,應提前一個月書面通知乙方, 乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十二條:租賃房屋的歸還 合同終止時,乙方應將租賃房屋內屬于乙方的物品全部撤出,所需費用由乙 方承擔。經甲方檢查房屋及屬于甲方各種設備(以清單為準)后由甲方收回。 第十三條:糾紛解決 對本合同的權利、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在 地的人民法院提出訴訟。 第十四條:其它約定事項 1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同共三頁,一式兩份,甲、乙雙 方各執一份,均具有同等效力。 2、其它約定: __________________________________________________________ 2 甲方: 乙方: 電話: 電話: 日期: 年 月 日 房屋物品清單: __________________________________________________________ 3 ...... 下載Word文檔實用文檔
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