二手房買賣合同正式版范本
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　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理 法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基 礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區 ________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店 面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總 價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾 ____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為 購房定金。 　　第三條 付款時間與辦法： 　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費 當日支付 　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲 方，剩余房款人 　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額 度，乙方應在 　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅 費當日支 　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲 方，剩余房款 　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付 給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。 　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納 辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承 擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。 　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知 甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸 甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以 乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第七條 本合同主體 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是____________。 　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。 　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一 份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。 　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通 過協商、訴訟方式解決。 　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章 與本合同同具法律效力。 　　第十二條 雙方約定的其他事項： 　　出賣方(甲方)：_________________ 　　　　　　購買方(乙方)： __________________ 　　身份證號碼： __________________　 　　　　　身份證號碼： ___________________ 　　地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址： ____________________ 　　郵　　　編：___________________ 　　　　　　郵　　　編： ____________________ 　　電　　　話：___________________　　 　　　　電　　　話： ____________________ 　　代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________ 　　身份證號碼：___________________　　 　　　　身份證號碼： ___________________ 　　見 證 方： 鑒證機關： 　　地　　址： 　　郵　　編： 　　電　　話： 　　法人代表： 　　代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　 經 辦 人： 　　日　　期：_______年____月____日 　　　　　　鑒證日期：_______年 ____月____日 ......          下載Word文檔